Text copied to clipboard!

Názov

Text copied to clipboard!

Správca nehnuteľností

Opis

Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za riadenie a údržbu rôznych typov nehnuteľností. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennou prevádzkou budov, riešenie problémov nájomníkov, koordináciu opráv a údržby, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Správca nehnuteľností bude úzko spolupracovať s vlastníkmi nehnuteľností, dodávateľmi a ďalšími zainteresovanými stranami, aby zabezpečil efektívne fungovanie a dlhodobú hodnotu nehnuteľností. Medzi hlavné povinnosti patrí správa nájomných zmlúv, vyberanie nájomného, riešenie sťažností a požiadaviek nájomníkov, ako aj plánovanie a realizácia údržbových prác. Kandidát by mal mať skúsenosti s rozpočtovaním a finančným riadením nehnuteľností, aby zabezpečil ich rentabilitu a efektívne využitie zdrojov. Okrem toho je dôležité mať dobré komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy, pretože správca nehnuteľností často komunikuje s rôznymi zainteresovanými stranami. Ideálny kandidát by mal mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, znalosť príslušných zákonov a predpisov, ako aj schopnosť pracovať samostatne a efektívne riešiť problémy. Ak máte skúsenosti v tejto oblasti a hľadáte dynamickú a zodpovednú pozíciu, radi vás privítame v našom tíme.

Zodpovednosti

Text copied to clipboard!
  • Správa a údržba nehnuteľností
  • Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
  • Dohľad nad opravami a údržbou budov
  • Správa nájomných zmlúv a vyberanie nájomného
  • Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov
  • Plánovanie a realizácia rozpočtu na údržbu a opravy
  • Spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami
  • Monitorovanie stavu nehnuteľností a navrhovanie zlepšení

Požiadavky

Text copied to clipboard!
  • Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností
  • Znalosť právnych a bezpečnostných predpisov týkajúcich sa nehnuteľností
  • Schopnosť efektívne riešiť problémy a komunikovať s nájomníkmi
  • Zručnosti v oblasti finančného riadenia a rozpočtovania
  • Schopnosť pracovať samostatne a organizovať si prácu
  • Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
  • Vodičský preukaz skupiny B je výhodou
  • Schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť nečakané situácie

Potenciálne otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili konflikt medzi nájomníkmi?
  • Aké kroky by ste podnikli pri plánovaní údržby budovy?
  • Ako by ste zabezpečili dodržiavanie právnych predpisov pri správe nehnuteľností?
  • Aké softvéry alebo nástroje ste používali na správu nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili oneskorené platby nájomného?
  • Aké opatrenia by ste prijali na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti?
  • Ako zvládate prácu pod tlakom a riešenie nečakaných problémov?