Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za riadenie a údržbu rôznych typov nehnuteľností. Táto pozícia zahŕňa dohľad nad každodennou prevádzkou budov, riešenie problémov nájomníkov, koordináciu opráv a údržby, ako aj zabezpečenie dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Správca nehnuteľností bude úzko spolupracovať s vlastníkmi nehnuteľností, dodávateľmi a ďalšími zainteresovanými stranami, aby zabezpečil efektívne fungovanie a dlhodobú hodnotu nehnuteľností.
Medzi hlavné povinnosti patrí správa nájomných zmlúv, vyberanie nájomného, riešenie sťažností a požiadaviek nájomníkov, ako aj plánovanie a realizácia údržbových prác. Kandidát by mal mať skúsenosti s rozpočtovaním a finančným riadením nehnuteľností, aby zabezpečil ich rentabilitu a efektívne využitie zdrojov. Okrem toho je dôležité mať dobré komunikačné schopnosti a schopnosť riešiť problémy, pretože správca nehnuteľností často komunikuje s rôznymi zainteresovanými stranami.
Ideálny kandidát by mal mať skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, znalosť príslušných zákonov a predpisov, ako aj schopnosť pracovať samostatne a efektívne riešiť problémy. Ak máte skúsenosti v tejto oblasti a hľadáte dynamickú a zodpovednú pozíciu, radi vás privítame v našom tíme.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba nehnuteľností
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
- Dohľad nad opravami a údržbou budov
- Správa nájomných zmlúv a vyberanie nájomného
- Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov
- Plánovanie a realizácia rozpočtu na údržbu a opravy
- Spolupráca s dodávateľmi a servisnými spoločnosťami
- Monitorovanie stavu nehnuteľností a navrhovanie zlepšení
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností
- Znalosť právnych a bezpečnostných predpisov týkajúcich sa nehnuteľností
- Schopnosť efektívne riešiť problémy a komunikovať s nájomníkmi
- Zručnosti v oblasti finančného riadenia a rozpočtovania
- Schopnosť pracovať samostatne a organizovať si prácu
- Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
- Vodičský preukaz skupiny B je výhodou
- Schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť nečakané situácie
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomníkmi?
- Aké kroky by ste podnikli pri plánovaní údržby budovy?
- Ako by ste zabezpečili dodržiavanie právnych predpisov pri správe nehnuteľností?
- Aké softvéry alebo nástroje ste používali na správu nehnuteľností?
- Ako by ste riešili oneskorené platby nájomného?
- Aké opatrenia by ste prijali na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti?
- Ako zvládate prácu pod tlakom a riešenie nečakaných problémov?